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42歲就財富自由退休！理財顧問吳家揚：善用五張表，重新做時間的主人 https://www.fiftyplus.com.tw/articles/23443 保險內容表，整理成這樣確實不錯，自己或家人有什麼保險種類、保險代號、理賠金額，一目瞭然。 42歲退休告別上班族生活後，他做的第一件事，就是和家人一起到泰國清邁long stay 3個月，這是我想做的事。

  什麼是 House Hacking? 簡單說就是存到頭期款後就去買一間4人房，自己住其中1間，將其它3間都出租租去，每個月的租金能夠打平還款金額甚至是超過，這個方法稱為House Hacking 網路上的案例 The Man Who Retired at 27: Why You Should Consider House-Hacking https://www.mrmoneymustache.com/2020/10/23/house-hacking/ 錢鬍子在他的部落格上介紹一個27歲的男子，比他賺更少薪水用更快的方式達到財務自由的人。 這個方法很有效的兩個主要原因： 1. 租金是非線性的 2. 低利率時代，跟銀行借來的錢利息很低 偶然的以租养贷：买二送一的房子！ https://fundurfuture.com/zh/accidental-house-hack-2-houses-for-the-price-of-1/ 作者自己本身已經在郊區有一間房，正在還貸款中，考慮到通勤距離遠，決定在市區買第二間房，作為周一至周四的工作之家，原本的家則是變成周五至周日的周末之家，但因為支付兩間房的貸款難免會降低儲蓄率，跟妻子討論與分析後決定將工作之家多出來的房間出租出去，只保留一間給自己用，之後因為疫情關係變成在原本的周末之家工作，後來又將工作之家閒置的一間給出租租去，因為這些的經驗，也把周末之家閒置的地下室給整理一下，又再度出租出去，因此他的租金剛好可以跟每月還款金額打平。 巧用House Hacking开始地产投资- 文学城博客 https://m.wenxuecity.com/myblog/78767/202107/27607.html 文章中建議購買小型多單元的duplex（兩聯棟），triplex（三聯棟），或fourplex（四聯棟），五聯棟以上就算是商業貸款了。 House Hacking, 翻滚吧雪球! – Connie谈美国房地产 https://xanhcn.com/2021/84436/ 自己購買一棟多家庭，自己住其中一套，把剩餘的幾套出租出去，這樣租金的收入就能幫你還房貸了。 資金少的話先買一棟雙家庭，幾年後房價上漲賣掉購入三家庭，幾年後房價上漲再賣掉購入四家庭，過程中租金收入都能幫你還房貸，除了雙家庭比較難打平外，三家庭跟四家庭都能打平甚至...

記錄一下 FIRE 案例，美國的案例比較多，台灣的案例比較少。 加拿大 Van-Anh Hoang 和亞裔妻子 Jean-Sébastien Pilotte 別等頭發花白再退休，看加拿大魁省一對30來歲就退休的夫婦 https://www.rcinet.ca/zh/2017/03/18/%E5%88%AB%E7%AD%89%E5%88%B0%E5%A4%B4%E5%8F%91%E7%81%B0%E7%99%BD%E5%86%8D%E9%80%80%E4%BC%91%EF%BC%8C%E7%9C%8B%E9%AD%81%E7%9C%81%E4%B8%80%E5%AF%B930%E6%9D%A5%E5%B2%81%E5%B0%B1%E9%80%80%E4%BC%91%E7%9A%84/ 美國 Matt Owen 與妻子Alli https://kknews.cc/zh-tw/world/leb5xkz.html 花了27.5萬美元在加州的Bakersfield買了一套四居室的房子，但不用自己支付房貸，因為他們把其中的三間臥室都租了出去。 現在他們的房子是一輛Van，所以他們把第四間屋子也租了出去，沒有任何住房成本，在房子升值的時候還能賺錢。 邊旅行邊製造收入：在他們的 Van 上製作 11 堂線上課程 他們的網站 OwenYourFuture.com 網站掛了 https://www.facebook.com/owenyourfuture https://www.youtube.com/c/owenyourfuture 台灣 Winnie 與美籍丈夫Jeremy 10年存3750萬　省錢夫妻40歲前退休環遊世界 | ETtoday財經雲 https://finance.ettoday.net/news/877958 存款近4000萬　沒車沒房只剩兩個背包　 | ETtoday財經雲 https://finance.ettoday.net/news/878030   Winnie散漫遊 FB： https://www.facebook.com/winni328travel/ Winnie 部落格： https://winnielife.com/ Jeremy 部落格： https://www.gocurrycracker.com/

  甚麼是 FIRE ? 退休不等於耍廢，提前退休是讓你拿回對生活有選擇權，對生活可以有主導權，過自己想過的日子，可以去上班也可以不去上班，可以陪伴家人，可以做自己熱愛的事情， 擺脫傳統工作到老才退休的模式 FIRE 的原理   達到 FIRE 的方法與步驟    這篇可以說是如何達到 FIRE 的指南，會提到幾個方法以及步驟， 六個步驟達成財務自由，FIRE提早退休，奪回人生主導權｜五年內從零到百萬美元（上）   https://www.youtube.com/watch?v=g5cm9nyX7Cs   拆解成幾個容易達成的小目標 算出達到 FIRE 的所需目標金額後，假設是900萬元 將它拆解成幾個容易達成的小目標，假如是10年後要FIRE的話，透過[線上計算機](https://financialfreedombook.com/tools/how-much-money-should-you-save/)去計算出每年應該要存到多少錢， 17年後需要185萬當作小孩大學的學費，所以185萬17年前的金額是58.5萬，所以現在存的58.5萬在17年後就可以變成185萬，到時候就可以一次提領出來支付小孩的大學學費， 10年後的175萬新車，現在要存89萬，